2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
青森県
47.8万円/㎡
前年比-21.8%
弘前市
47.8万円/㎡
前年比--
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ポレスター弘前プレミアム
青森県弘前市大字駅前二丁目
奥羽本線 / 弘前駅 徒歩7分
2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
4,677万円
55.6万円/㎡
3,706
4,354
5,001
5,648
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,354万円〜5,001万円
51.8万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ポレスター弘前プレミアム
4,780万円（56.9万円/㎡）/ 14階 / 84.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 4,780万円 | 56.9万円 | 14階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,580万円 | 47.2万円 | 11階 | 75.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 3,800万円 | 53.5万円 | 11階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 4,880万円 | 58.0万円 | 14階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 4,980万円 | 59.2万円 | 14階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 3,880万円 | 51.1万円 | 5階 | 75.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 3,500万円 | 46.1万円 | 11階 | 75.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,160万円 | 47.5万円 | 11階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,850万円 | 51.5万円 | 7階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ポレスター弘前プレミアム 弘前市大字駅前二丁目 | 弘前駅7分 | 4,780万円 | 56.9万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/16 | レーベン弘前THEMIDTOWER 弘前市大字駅前二丁目 | 弘前駅6分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/04 | ポレスター弘前駅前レジデンス 弘前市大字駅前二丁目 | 弘前駅3分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は青森県で21.8%下落、弘前市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は弘前市の平均と比較して19%割高です。